Una relación, no una aprobación
Divide la renta mensual entre el gasto mensual de vivienda. En esta herramienta, el gasto incluye capital e intereses, impuestos, seguro y HOA. Usa cifras mensuales para todos los campos.
Un ejemplo sencillo
Si la renta es de $3,200 y el gasto mensual es de $2,500, el DSCR estimado es 1.28. Un resultado de 1.00 significa que ambos importes son iguales.
Mira más allá de la calculadora
La vacancia, administración, mantenimiento y reparaciones afectan el rendimiento real y no están incluidos en esta fórmula. El prestamista puede utilizar rentas o ajustes distintos. Confirma su metodología antes de tomar una decisión.
Programas, términos y disponibilidad sujetos a evaluación, aprobación, elegibilidad y cambios. Este sitio no constituye un compromiso de préstamo. Financiamiento para propiedades de inversión; no para residencia principal.